Cocquio trevisago fraz. Cerro di Caldana

In posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita splendida villa singola con vista lago e ampio terreno di proprietà di mq. 4200.

Costruita all’inizio degli anni ’60, la villa è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nel tempo, che hanno interessato tetto, facciata, serramenti, bagni, impianto di riscaldamento e impianto elettrico.

L’abitazione è in ottime condizioni, immediatamente abitabile e caratterizzata da ampi spazi interni.

Al piano rialzato si accede tramite un elegante ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno e un grazioso portico. Una scenografica scala in marmo, legno e ferro battuto conduce al primo piano, dove si trovano due spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno e un balcone con vista.

All’esterno, oltre al portico al piano rialzato, una scala conduce ad un ampio porticato coperto, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto.

Completano la proprietà un portico destinato a parcheggio coperto con colonnina per la ricarica di auto elettriche e un giardino curato, in parte pianeggiante e fruibile, in parte terrazzato, perfetto per la coltivazione di alberi da frutto.

Un terreno annesso ma recintato separatamente ospita un affascinante castagneto storico.

La villa conserva il suo fascino originale, con pavimenti in marmette tipiche dell’epoca, sapientemente mantenuti nelle recenti ristrutturazioni.

Una residenza unica, immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, charme e una vista mozzafiato.

Il tutto è impreziosito da un elegante arredo di pregio, che resterà all’interno della villa.

Prezzo richiesto € 398.000
Cl. En. F EP gl, nren 326,14 kwh/m2a.