Occasione Storica ad Orino (Varese)
Porzione di Corte del 1800 con Cotto Lombardo. Ampia metratura su 3 livelli da personalizzare, tetto in ordine e massimo potenziale di recupero
Un Tuffo nel Passato ad Orino: Porzione di Corte Storica
Cerchi un progetto autentico? Nel cuore del suggestivo borgo di Orino, all’interno di una piccola corte riservata di sole due unità, proponiamo in vendita una porzione di casa del 1800 che conserva intatto il fascino dell’architettura rurale lombarda.
Questa proprietà è la tela bianca ideale per chi desidera realizzare una dimora personalizzata, recuperando materiali nobili ormai introvabili.
Spazi e Struttura
L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 235 mq:
Piano Terra: 3 locali.
Piano Primo: 3 locali con accesso tramite scala esterna e servito da bei loggiati coperti.
Piano Secondo: 2 locali oltre a un generoso sottotetto sempre con accesso da scala esterna.
Nota: Bagno attualmente esterno.
Il Fascino della Tradizione: Crea la tua Dimora nel Cuore di Orino.
Porzione terra-cielo in corte con dettagli d’epoca originali, ideale per amanti del restauro.
Caratteristiche Originali
L’immobile vanta dettagli d’epoca che meritano un restauro conservativo:
Splendide pavimentazioni in cotto lombardo originale in tutti i locali.
Affreschi risalenti all’epoca storica di realizzo del fabbricato.
Suggestive solette in legno a vista.
Serramenti d’epoca in legno e vetro singolo.
Tetto in ordine, un elemento fondamentale che preserva la struttura.
Potenziale e Investimento
L’immobile richiede un intervento di ristrutturazione importante (impianti, serramenti, ridistribuzione spazi e creazione servizi interni).
È la soluzione perfetta per chi vuole sfruttare i bonus edilizi o per chi cerca un investimento a basso costo d’ingresso in una zona tranquilla e verdeggiante.
Punti di attenzione: Assenza di box e posto auto di proprietà (parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze).
Un’occasione rara per chi ama il “sapore” delle case di una volta.
La totale assenza di spese condominiali e la privacy della corte la rendono un gioiello nascosto nel Varesotto.
Prezzo richiesto: € 35.000 trattabili
Classe Energetica: in fase di realizzo
Locali
8
Bagni
1
Mq
235
Certificazioni
CI.En. in fase di realizzo
Box
No
Giardino
No
Posti auto
No
Riscaldamento
Assente
Indirizzo
Vicolo Calatafimi
Prezzo
€ 35.000
Materiali d'Epoca Originali
Il cotto lombardo e le solette in legno offrono un fascino storico raro, perfetto per recuperi conservativi.
Massima Indipendenza e Privacy
Inserita in una corte di sole due famiglie, garantisce tranquillità assoluta senza alcuna spesa condominiale.
Ottimo Rapporto Metratura-Prezzo
Con otto locali su tre livelli a soli 35.000€, il costo al metro quadro è imbattibile.
Un Tuffo nel Passato ad Orino: Porzione di Corte Storica
Altre foto di questa porzione affascinante nel cuore di Orino.
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